- (. -- y y - সপ্তম অধ্যায় to .
- আবদ্ধ ভূমিতে বন্ধকদাতার ও বন্ধক্টগ্রহীতার স্বত্ব এবং
- র্তাহীদের কৰ্ত্তব্য কৰ্ম্ম । ভূমি আবদ্ধ রাখিবার পর যদিও বন্ধকগ্ৰন্থত অধিকার স্বত্ব প্রাপ্ত হন তত্ৰাচ বন্ধুকদাতা সেই ভূমির স্বামীত্ব স্বত্বাধিকারী থাকেন। l. . . . বন্ধকদাতাও বন্ধকগ্রহীতা এতদুভয় মধ্যে যে ব্যক্তিই অধিকারী থাকুক না কেন তাহাকে জিৰ্ম্মাদার স্বরূপ গণ্য করিতে হইবে তাহাকে সেই ভূমির প্রকৃত স্বামী বলিয়। গণ্য করা যাইবে ন। তাহার স্বত্ব অপর ব্যক্তির স্বত্বাধীন i ঐ जृमि বন্ধকগ্রহীতার সম্পত্তি হইবে জানিয়া বন্ধুকদাতাকে তাহ ব্যবহার করিতে হইবে এবং যে ভূমি বোধস্বরূপ রাখিয়া তিনি বন্ধকগ্রহীতার নিকট ঋণ প্রাপ্ত হইয়াছে৭ উাছার মূল্যের হ্রাস বা তৎপ্রতি কোন হানি করিবেন না । বন্ধকগ্রহীতা অধিকারী থাকিলে বন্ধকদাতার জিম্মাদার স্বরূপ আবদ্ধ ভূমির কৰ্ম্ম সকল উত্তমরূপে সরবরাহ করবেন ভূমি সম্বন্ধে সাবধানপুৰ্ব্বক ব্যয় কপ্লিবেন এবং উপস্বত্ব হইতে আপনার প্রাপ্য টাকা পরিশোধ করিয়া লইবেন । বন্ধক গ্রহীতাকে প্রায় তাহার অধিকারের সময়ের উপস্বত্বের হিমাব দিতে হয়। বন্ধুকদাতাকে এরূপ হিসাব দিতে হয় ন৷ ৷ r - ভূমি আবন্ধ রাখিবর পূৰ্ব্বে ঐ ভূমি যদি বন্ধক দেওয়া হইয়া থাকে অথবা ইজারা দেওয়ণ হইয়া থাকে তাহ হইলে বন্ধকগ্রহীতার স্বত্ব পুৰ্ব্বকার ইজারার ৰ বন্ধকের অধিন হইবে । আবদ্ধ ভূমি সম্বন্ধে পুর্বে কোন চুক্তি হইয়া থাকিলে বন্ধকগ্রহীতা তাহ অন্যথা করিতে পারেন না “ । ৰন্ধুৰুপ্ৰহীতার অধিকার স্বত্ব হইলে কালেক্টর সাহেবের বিহিতে বন্ধকদাতার স্থলে তঁহিfর নাম বন্ধকগ্রহীতার স্বরূপ রেজেষ্টরী করাইবার স্বত্ব হইবে এবং ৰন্ধকের সময়ে তিনি বন্দৰস্ত প্রার্থনা করিয়া রাজস্বের কর্মচারীদিগের সম্মুখে আপত্তিকারীস্বরূপ হাজির হইতে পারেন × । কোন মাফি জমার বন্ধকগ্রহীত। ১৮৫৯ সালের ১০ আইনের ২৮ ধারার বাজেয়াপ্তের মোকদ্দমার কোন পক্ষ ছিল না আর বন্ধুকদাতার সন্মতিক্রমে ঐ • সঃ দেঃ মোঃ ১৮৫৯ সালের ৩৪১ পূঃ । × ৪৭৯৩ সালের ৮পআইনের ২৮ ধারা ।
