পাতা:বাংলাদেশ কোড ভলিউম ২৮.djvu/২০৬

১৯৬ বাড়ী ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৯১ (২) সমন করিতে, সাক্ষীর উপস্থিতি বাধ্য করিতে বা কোন দলিল পেশ Kofoo Toss of Go Code of Civil Procedure, 1908 (V of 1908) of অধীন আদালতের যে ক্ষমতা রহিয়াছে এই আইনের উদ্দেশ্য পূরণকল্পে এবং বিধি সাপেক্ষে নিয়ন্ত্রক সেই ক্ষমতা প্রয়োগ করিতে পারিবেন। ভাড়া বৃদ্ধির উপর ৭ । এই আইনের বিধান সাপেক্ষে, কোন বাড়ীর ভাড়া মানসম্মত ভাড়ার ് বাধানিষেধ আক বৃদ্ধ করা হলে উক্ত কি ভাড়া কেন জিতেজিল কিছু বাক । সত্ত্বেও, আদায়যোগ্য হইবে না। & o বাড়ী-মালিক কর্তৃক し | যেক্ষেত্রে বাড়ী ভাড়া দেওয়ার পর বাড়ী-মালিক নিজ খরচে বাড়ীতে য়ন এবং প্রয়োজনীয় মেরামতের অন্তর্ভুক্ত নহে এইরূপ কোন সংযোজন, উন্নয়ন অথবা - করেন সেক্ষেত্রে উক্ত সংযোজন, উন্নয়ন বা পরিবর্তন বা আসবাবপত্র সরবরাহের ভাড়া নির্ধারণ করিতে পারবেন এবং উক্ত অতিরিক্ত ভাড়া ভাড়াটিয়া কর্তৃক মানসম্মত ভাড়ার উপর প্রদেয় হইবে। o কর প্রদানের কারণে ৯। লে নেবার পর দিক টােল বালি বা উহার ভাড়া বৃদ্ধি কোন অংশ ভাড়াটিয়া কর্তৃক প্রদেয় হয় এবং বাড়ী-মালিক ভাড়ার শর্তানুযায়ী উহা প্রদান করিতে সম্মত হন সেক্ষেত্রে বাড়ী-মালিক যে টাকা প্রদানে সম্মত মালিককে প্রদেয় হইবে।” N o প্রিমিয়াম ইত্যাদির ১০। ভাড়া দেওয়া বা ভাড়া নবায়ন করা বা ভাড়ার মেয়াদ বৃদ্ধি করার so (ক) ভাড়ার অতিরিক্ত কোন প্রমিয়াম, সালামী, জামানত বা অনুরূপ কোন অর্থ - O দাবী বা গ্রহণ করিতে বা প্রদানের জন্য বলিতে পরিবেন না, অথবা o (খ) নিয়ন্ত্রকের পূর্বানুমোদন ব্যতিরেকে, অগ্ৰীম ভাড়া হিসাবে এক মাসের § ভাড়ার অতিরিক্ত টাকা দাবী বা গ্রহণ করিতে পারিবেন না। উন্নয়নের জন্য দীর্ঘ ১১। ধারা ১০ এ যাহা কিছুই থাকুক না কেন, যদি নির্মাণ অথবা পুনঃ Fణా নির্মাণের দ্বারা উন্নয়নের উদ্দেশ্যে কোন বাড়ী অনূ্যন বিশ বৎসর মেয়াদের জন্য oS ভাড়া দেওয়া হয় এবং যদি উক্ত মেয়াদ উহা শুরু হইবার তারিখ হইতে দশ o বৎসরের মধ্যে বাড়ী-মালিকের ইচ্ছানুযায়ী বাতিলযোগ্য না হয়, তাহা হইলে -് বাড়ী-মালিক ভাড়ার অতিরিক্ত হিসাবে কোন প্রিমিয়াম, সালামী, জামানত অথবা অনুরূপ কোন অর্থ গ্রহণ করিতে পারিবেন। আসবাবপত্র ক্রয় ১২। কোন ব্যক্তি কোন বাড়ীর ভাড়ার জন্য বা উহার নবায়ন বা মেয়াদ ভাড়ার শর্ত হইবে না বৃদ্ধির জন্য উহার আসবাবপত্র ক্রয়ের কোন শর্ত রাখিতে পারবেন না।